Volltextveröffentlichungen (2)

• Justiz Sachsen

  SächsKAG § 17 Abs. 1, SächsKAG § 24, AO § 77 Abs. 2, AO § 322, ZPO § 864, GBO § 7, BGB § 1132
  Anschlussbeitrag, Beitragsgegenstand, Buchgrundstück, wirtschaftlicher Grundstücksbegriff, Einzelfallgerechtigkeit, öffentliche Last, Grundpfandrecht, Vollstreckungsgegenstand, wirtschaftlicher Vorteil, grundstücksbezogener Vorteilsbegriff

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (18)

• OVG Sachsen, 12.07.2007 - 5 B 565/05

  Abgabenrecht; Abwasserbeitrag; Vorteilsbegriff; Abwasserbeseitigungskonzept; …

  Auszug aus OVG Sachsen, 16.07.2014 - 5 A 753/12

  Denn der durch die Anschlussmöglichkeit an die öffentliche Einrichtung vermittelte wirtschaftliche Vorteil, der mit dem Anschlussbeitrag abgegolten wird (…vgl. zum grundstücksbezogenen Vorteilsbegriff: SächsOVG, Beschl. v. 17. November 2011 - 5 A 301/09 -, juris Rn. 7; SächsOVG, Urt. v. 12. Juli 2007 - 5 B 565/05 -, juris Rn. 44), kann auf diese Weise anhand des satzungsmäßigen Beitragsmaßstabs (§ 18 SächsKAG) und ggf. einer Teilflächenabgrenzung konkret für jedes einzelne Buchgrundstück bemessen werden.

  Der gemäß § 18 SächsKAG zu bemessende Vorteil ist kein anlagenbezogener, sondern ein wirtschaftlicher Vorteil, der seinen Ausdruck vor allem in der durch die Anschlussmöglichkeit bewirkten Wertsteigerung des jeweiligen Grundstücks findet (SächsOVG, Urt. v. 12. Juli 2007 - 5 B 565/05 -, juris Rn. 44).

• OVG Sachsen, 12.07.2007 - 5 B 566/05

  Abgabenrecht; Abwasserbeitrag; Bestimmtheit; Buchgrundstück; …

  Auszug aus OVG Sachsen, 16.07.2014 - 5 A 753/12

  des Grundbuchs von R...... in Spalte 1 des Bestandsverzeichnisses alle unter der laufenden Nr. 1 eingetragen sind und deshalb zusammen ein einziges Buchgrundstück im bürgerlich-rechtlichen Sinn bilden (vgl. § 3 Abs. 1 und § 4 GBO i. V. m. § 6 Abs. 1 GBV;… BVerwG, Urt. v. 2. Juli 1982, BVerwGE 66, 69, 70; SächsOVG, Urt. v. 12. Juli 2007, LKV 2009, 79, 80;… BayObLG, Beschl. v. 11. Dezember 1980 - 2 Z 101/80 -, juris Rn. 16).

  Ein Abweichen von diesem Grundstücksbegriff ist nur dann ausnahmsweise gerechtfertigt, wenn es nach dem Inhalt und Sinn des Beitragsrechts gröblich unangemessen wäre, den bürgerlich-rechtlichen Grundstücksbegriff zugrunde zu legen (st. Rspr., u. a. SächsOVG, Urt. v. 12. Juli 2007 - 5 B 566/05 -, juris Rn. 18).

• OVG Sachsen, 31.03.2014 - 5 A 124/13

  Änderungen eines Kommunalabgabenbescheids außerhalb des Widerspruchsverfahrens …

  Auszug aus OVG Sachsen, 16.07.2014 - 5 A 753/12

  Ebenso wenig kann ein solcher Bescheid gemäß § 3 Abs. 1 Nr. 3 Buchst. b SächsKAG i. V. m. § 128 AO in einen Bescheid umgedeutet werden, der das gesamte Buchgrundstück veranlagt, weil ein das Buchgrundstück veranlagender Bescheid nicht auf das gleiche Ziel gerichtet wäre, sondern eine andere materiell-rechtliche Tragweite hätte, weil er auf einen größeren Teil der Erdoberfläche bezogen wäre (vgl. SächsOVG, Urt. v. 31. März 2014 - 5 A 124/13 -, juris Rn. 31 und 35 m. w. N.).

  Der Satzungsgeber könnte auch bestimmen, dass jedenfalls bei Grundstücken, die aus nicht aneinander grenzenden Teilflächen bestehen, entweder für jede Teilfläche ein eigener Nutzungsfaktor oder für das Gesamtgrundstück ein gemittelter oder gewichteter Nutzungsfaktor zugrunde zu legen ist (SächsOVG, Urt. v. 31. März 2014 - 5 A 124/13 -, juris Rn. 46/47).

 
• OVG Sachsen, 20.03.2014 - 5 A 477/13

  Zulassung der Berufung, Buchgrundstück, Bescheid für zwei Grundstücke

  Auszug aus OVG Sachsen, 16.07.2014 - 5 A 753/12

  Darauf deute der Berufungszulassungsbeschluss des Senats vom 20. März 2014 - 5 A 477/13 - hin.

  18 Aus dem beim Senat anhängigen weiteren Verfahren zu dieser Thematik, in dem die Berufung zugelassen wurde (SächsOVG, Beschl. v. 20. März 2014 - 5 A 477/13 -, juris Rn. 4 bis 6), folgt nichts anderes.

• BVerwG, 12.12.1986 - 8 C 9.86

  Verteilung des umlagefähigen Erschließungsaufwands grundsätzlich in Orientierung …

  Auszug aus OVG Sachsen, 16.07.2014 - 5 A 753/12

  Eine solche Ausnahme hat der Senat nur bei wirtschaftlicher Einheit angenommen, wenn ein Buchgrundstück allein nicht bebaut werden kann, zusammen mit einem oder mehreren anderen Buchgrundstücken desselben Eigentümers aber baulich genutzt werden darf (…vgl. SächsOVG, Urt. v. 3. September 2008, SächsVBl. 2009, 40, 41 f.; BVerwG, Urt. v. 12. Dezember 1986, Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 69 = NVwZ 1987, 420).
• OLG Köln, 17.02.2012 - 2 Wx 19/12

  Anforderungen an die Belastung von Teilen eines Grundstücks mit einer beschränkt …

  Auszug aus OVG Sachsen, 16.07.2014 - 5 A 753/12

  Nur bei Dienstbarkeiten (und früher Reallasten) ist gemäß § 7 Abs. 2 GBO die Abschreibung nicht zwingend, weil diese Rechte am Rechtsverkehr nicht in dem Maße teilnehmen, wie andere dingliche Rechte (vgl. OLG Köln, Beschl. v. 17. Februar 2012 - I-2 Wx 19/12, 2 Wx 19/12 -, juris Rn. 15 m. w. N.).
• OVG Sachsen, 03.09.2008 - 5 A 348/08

  Insolvenzverwalter; Bestimmtheit; wirtschaftliche Einheit; …

  Auszug aus OVG Sachsen, 16.07.2014 - 5 A 753/12

  Eine solche Ausnahme hat der Senat nur bei wirtschaftlicher Einheit angenommen, wenn ein Buchgrundstück allein nicht bebaut werden kann, zusammen mit einem oder mehreren anderen Buchgrundstücken desselben Eigentümers aber baulich genutzt werden darf (vgl. SächsOVG, Urt. v. 3. September 2008, SächsVBl. 2009, 40, 41 f.;… BVerwG, Urt. v. 12. Dezember 1986, Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 69 = NVwZ 1987, 420).
• BVerwG, 27.02.1976 - IV C 24.74

  Schlechterstellung im Rahmen eines Widerspruchsverfahrens - Erhebung eines …

  Auszug aus OVG Sachsen, 16.07.2014 - 5 A 753/12

  27 Die Verkehrsfähigkeit von nicht an die öffentliche Einrichtung anschließbaren Grundstücksteilflächen mag zwar durch die Erstreckung der öffentlichen Last auch auf diese beeinträchtigt sein, weil solche Teilflächen bei ihrer Veräußerung und Eintragung als selbstständige Buchgrundstücke weiterhin entsprechend § 1132 BGB für die volle Beitragsforderung haften (…vgl. zur Anwendbarkeit des § 1132 BGB infolge der Teilung eines belasteten Grundstücks: F. Wenzel in: Erman, BGB, 13. Aufl. 2011, § 1132 Rn. 6;… infolge wirtschaftlicher Einheit zweier Grundstücke bei Anschlussbeiträgen: OVG NRW, Beschl. v. 18. Juli 1997, JurionRS 1997, 25207, Rn. 11; bei Erschließungsbeiträgen: BVerwG, Urt. v. 27. Februar 1976 - IV C 24.74 -, juris Rn. 12;… zusammenfassend: Driehaus, in: ders., Kommunalabgabenrecht, Stand: März 2011, § 8 Rn. 188).
• OVG Sachsen, 30.09.2013 - 5 A 79/11

  Abwasserbeiträge, Ersatz einer nichtigen Satzung und Zwangsversteigerung

  Auszug aus OVG Sachsen, 16.07.2014 - 5 A 753/12

  Dies kann nur das Buchgrundstück sein, weil die öffentliche Last i. S. d. § 24 SächsKAG ein öffentlich-rechtlich begründetes Grundpfandrecht darstellt (vgl. SächsOVG, Urt. v. 30. September 2013 - 5 A 79/11 -, juris Rn. 27;… Beschl. v. 16. November 2010 - 5 B 207/10 -, juris Rn. 9).
• OVG Sachsen, 16.11.2010 - 5 B 207/10

  Abwasserbeitrag, Duldungsbescheid, vorrangig

  Auszug aus OVG Sachsen, 16.07.2014 - 5 A 753/12

  Dies kann nur das Buchgrundstück sein, weil die öffentliche Last i. S. d. § 24 SächsKAG ein öffentlich-rechtlich begründetes Grundpfandrecht darstellt (…vgl. SächsOVG, Urt. v. 30. September 2013 - 5 A 79/11 -, juris Rn. 27; Beschl. v. 16. November 2010 - 5 B 207/10 -, juris Rn. 9).
• VGH Bayern, 17.05.1996 - 6 B 93.2355

  Erschließungsbeitragsrecht: Bestimmtheit des Beitragsbescheids bei Belastung …
• OVG Sachsen, 17.11.2011 - 5 A 301/09

  Heilung eines Beitragsbescheides, Abwasserbeitrag, Rückwirkungsanordnung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.07.1997 - 15 B 1045/97

  Rechtsmäßigkeit einer Beitragspflicht für eine durch das Grundstück führende …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.11.1991 - 2 A 222/90

  Rechtmäßigkeit der Heranziehung zu einem Straßenbaubeitragsbescheid für den im …
• BVerwG, 02.07.1982 - 8 C 28.81

  Eigentümerwege zur "inneren Erschließung" einer Reihenhausanlage als selbständige …
• OVG Sachsen, 17.06.2009 - 5 B 322/06

  Verbandssatzung; Verbandsversammlung; Stimmrechtsverteilung; Stimmengewichtung; …
• OVG Sachsen, 17.06.2009 - 5 B 286/07

  Verbandssatzung; Verbandsversammlung; Stimmrechtsverteilung; Stimmengewichtung; …
• BayObLG, 11.12.1980 - 2 Z 101/80

• VG Neustadt, 11.12.2014 - 4 K 777/14

  Grundbesitzabgaben bei Wohnungseigentumsgemeinschaft - Grundstücksbegriff

  Unter einem Grundstück in diesem Sinne ist ein räumlich abgegrenzter Teil der Erdoberfläche zu verstehen, der auf einem besonderen Grundbuchblatt (§ 3 Abs. 1 Grundbuchordnung - GBO -) oder einem gemeinschaftlichen Grundbuchblatt unter einer besonderen Nummer (§ 4 GBO i. V. m. § 6 Abs. 1 der Verordnung zur Durchführung der Grundbuchordnung - GBV - eingetragen ist. Ein Abweichen von diesem Grundstücksbegriff ist nur dann ausnahmsweise gerechtfertigt, wenn es nach dem Inhalt und Sinn des Gebühren - und Beitragsrechts gröblich unangemessen wäre, den bürgerlich-rechtlichen Grundstücksbegriff zugrunde zu legen (vgl. OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 12. März 2003 - 12 B 10234/03.OVG -, ESOVGRP und Urteil vom 15. März 2011 - 6 C 10959/10 -, LKRZ 2011, 237; VG Trier, Urteil vom 13. November 2001 - 2 K 215/01.TR -, ESOVGRP; Sächs. OVG, Urteil vom 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 -, juris).

  Dies kann nur das Buchgrundstück sein, weil die öffentliche Last im Sinne des § 7 Abs. 7 KAG ein öffentlich-rechtlich begründetes Grundpfandrecht darstellt (vgl. Sächs. OVG, Urteil vom 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 -, juris).

  Für die öffentliche Last gemäß § 7 Abs. 7 KAG gilt nichts anderes als für Grundpfandrechte im Sinne der §§ 1113 ff. Bürgerliches Gesetzbuch - BGB -, die nur für Buchgrundstücke, nicht aber für deren Teilflächen bestellt werden können (Sächs. OVG, Urteil vom 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 -, juris; Bay. VGH, Urteil vom 17. Mai 1996 - 6 B 93.2355 -, NVwZ-RR 1997, 731, 731).

  Sie begründet aber ebenso wie Grundpfandrechte im Sinne der §§ 1113 ff. BGB die Pflicht des Eigentümers, die Zwangsvollstreckung in sein Buchgrundstück zu dulden (vgl. Sächs. OVG, Urteil vom 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 -, juris und zur Grundschuld BGH, Urteil vom 16. Juli 2010 - V ZR 215/09 -, NJW 2011, 451).

• OVG Sachsen, 22.02.2016 - 5 A 340/15

  Antrag auf Zulassung der Berufung (abgelehnt); ernstliche Zweifel, Divergenz, …

  Insoweit verweist die Klägerin auf das Urteil des Senats vom 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 - (juris).

  Eine solche Ausnahme ist nur bei einer wirtschaftlichen Einheit gegeben, d. h. wenn ein Buchgrundstück allein nicht bebaut werden kann, zusammen mit einem oder mehreren anderen Buchgrundstücken desselben Eigentümers aber baulich genutzt werden darf (…vgl. SächsOVG, Urt. v. 17. Juni 2015 - 5 A 483/13 -, juris Rn. 28; Urt. v. 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 -, juris Rn. 18;… Urt. v. 3. September 2008, SächsVBl. 2009, 40, 41 f.;… Urt. v. 12. Juli 2007, LKV 2009, 79, 80 f.;… BVerwG, Urt. v. 12. Dezember 1986, Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 69 = NVwZ 1987, 420 für das Erschließungsbeitragsrecht).

  12 2. Soweit die Klägerin eine Abweichung vom Urteil des Sächsischen Oberverwaltungsgerichts vom 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 - (juris) geltend macht (§ 124 Abs. 2 Nr. 4 VwGO), ist diese Rüge nicht den Anforderungen des § 124a Abs. 4 Satz 4 VwGO entsprechend dargelegt.

  Vielmehr wird in dem Urteil gerade dargelegt, dass der Beitragsveranlagung das Buchgrundstück im bürgerlichrechtlichen Sinne zugrunde zu legen ist, sofern keine wirtschaftliche Einheit vorliegt (vgl. SächsOVG, Urt. v. 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 -, juris Rn 18).

• VG Cottbus, 07.09.2020 - 6 L 113/20

  Schmutzwasserbeitrag

  Mehre Buchgrundstücke bilden etwa dann eine wirtschaftliche Einheit, wenn ein Buchgrundstück für sich selbst zwar nicht, aber mit dem benachbarten, demselben Eigentümer gehörenden Grundstück zusammen baulich nutzbar ist (vgl. hierzu Sächsisches OVG, Urteil vom 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 -, juris Rn. 18; VG Cottbus…, Urteil vom 31. Januar 2013 - 6 K 868/12 -, juris Rn. 65; Urteil vom 14. August 2020 - 6 K 1382/16 -, S. 8 des E.A.; zum Erschließungsbeitragsrecht BVerwG…, Beschluss vom 21. Dezember 2015 - 9 B 46/15 -, juris Rn. 3; zum Ausbaubeitragsrecht OVG Nordrhein-Westfalen…, Beschluss vom 18. Dezember 2009 - 15 A 2307/09 -, juris Rn. 9; Urteil vom 24. Juni 2008 - 15 A 4329/05 -, juris Rn 26).
• VG Cottbus, 16.03.2021 - 6 K 77/16

  Schmutzwasseranschlussbeitrag

  Im Einzelfall muss dieses jedoch zum Bilden einer wirtschaftlichen Einheit um Flächen vergrößert oder verkleinert werden, etwa weil ein kleines Buchgrundstück für sich selbst zwar nicht, aber mit dem benachbarten größeren und demselben Eigentümer gehörenden Buchgrundstück zusammen baulich nutzbar ist (vgl. hierzu Sächsisches OVG, Urteil vom 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 -, juris Rn. 18; VG Cottbus…, Urteil vom 31. Januar 2013 - 6 K 868/12 -, juris Rn. 65; zum Erschließungsbeitragsrecht BVerwG…, Beschluss vom 21. Dezember 2015 - 9 B 46/15 -, juris Rn. 3; zum Ausbaubeitragsrecht OVG Nordrhein-Westfalen…, Beschluss vom 18. Dezember 2009 - 15 A 2307/09 -, juris Rn. 9; Urteil vom 24. Juni 2008 - 15 A 4329/05 -, juris Rn 26).
• VGH Hessen, 15.07.2015 - 5 A 1077/14

  Straßenbeitrag

  Damit bietet der Buchgrundstücksbegriff zusammen mit den Regelungen über den Nutzungsfaktor ausreichend und flexibel Raum für die notwendige Einzelfallgerechtigkeit (vgl. dazu auch Sächsisches Oberverwaltungsgericht, Urteil vom 16. Juli 2014 - 5 A 753/12 -, [...]).